2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%
エクセレントプレイス船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩5分
2006年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
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8階 / 71.69㎡の場合
相場
4,351万円
60.7万円/㎡
3,286
3,996
4,706
5,416
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜4,706万円
55.7万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
エクセレントプレイス船橋
4,980万円（69.5万円/㎡）/ 8階 / 71.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 4,980万円 | 69.5万円 | 8階 | 71.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,880万円 | 38.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/11 | 2,880万円 | 40.2万円 | 8階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/28 | 2,980万円 | 41.6万円 | 8階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/16 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 5,600万円 | 64.1万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2023/01/15 | リベール船橋ワンダーヒルズ 船橋市夏見三丁目 | 塚田駅9分 | 3,680万円 | 63.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/10 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,898万円 | 54.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランシティユーロパレス船橋 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅12分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 5,098万円 | 60.0万円 | 85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 4,990万円 | 65.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | ジークレフ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅9分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 4,090万円 | 53.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/04 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 4,290万円 | 56.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 5,880万円 | 82.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/16 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2023/06/08 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅10分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
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